宜蘭溫泉民宿-樓中樓

　　新形勢下，我國鄉村民宿正在進入新的發展階段，對此浙江日報徐俊點評到：“如果說農家樂是鄉村旅遊的初級版，是一種初期的、淺層的、單一的鄉村旅遊，那么民宿遊就是鄉村旅遊的升級版，是一種深度的、休閑的、多元的鄉村旅遊。民宿遊肯定是更高業態的並能連接未來趨勢的鄉村旅遊。”

　　鄉村民宿的升級發展成為帶動當地旅遊業發展宜蘭羅東民宿的契機，與之對應的城市民宿的發展也能促進當地經濟發展，成為激活閑置資源的良策。在經濟下行的大環境下，促進內需成為國家經濟調控手段之一，作為服務行業的城市民宿，在發展中刺激了地方消費，無形中吻合了國家經濟調控的步調。同時，新興的民宿更成為城市人群享受生活，釋放壓力的良策。“會館剛剛走遠，民宿已悄悄來到。”中國美院藝術設計學院院長吳海燕教授說，當代民宿消費的出現為城市人群提供了另一種生活方式，是有效治愈“城市病”的一劑良方，圍繞民宿必將形成新型的產業鏈。

　　隨著分享型經濟的興起，城市民宿發展迅速，普通民宅改建成民宿成為“時尚”，不少人搖身一變成“房東”，開始經營短租民宿。城市民宿數量大，分布分散，多為個體經營，仿佛一盤散沙，給政府的管理帶來困難。加之民宿產業是新寵，相關規范政策還沒有跟上，導致管理疏漏。同時，個體民宿經營者素質普遍不高，服務意識差，在發展中往往缺乏前瞻性、整體性，導致個體發展後勁不足，發展動力不夠。長期以往將會磨滅城市民宿的活力，作死鮮活的民宿產業。並且，隨著民宿數量的上升，民宿之間競爭日益白熱化。據統計，廈門地區家庭旅館數量就達到了2200多家，甚至出現民宿一條街，行業競爭激烈，洗牌頻繁，時常能夠看到從業者發布的轉讓信息。同時，民宿的同質化現象嚴重，“如果不知道所在位置，光是看民宿外觀及內部設計，基本上很難分辨到底是鼓浪嶼還是曾厝垵。”不少到廈門旅遊的遊客表示很難分別民宿的區別。民宿之間互相模仿，同質化現象嚴重，城市民宿失去特色更牽絆住了它的發展。